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En Alquiler 2000m2 de bodega en Parque industrial Pifo Quito Ecuador En alquiler, se ofrece una bodega de 2000 m2 de almacenamiento por estrenar, dentro del Parque Industrial en Pifo, provincia de Pichincha, Quito. La ubicación es estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito y está cerca del Aeropuerto Mariscal Sucre. El proyecto está diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones. El área total de la bodega es de 2000m2. El parque industrial cuenta con 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías, paredes en bloque enlucido con una altura de4.5 metros y resto Steel panel, piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado que soporta 35,000 psi, patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico, cajetines contra incendios y sprinklers, lámparas led tipo campana, puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros, baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas, dispensario médico compartido en el proyecto, comedor compartido en el proyecto, sala de capacitaciones compartida en proyecto, balanzas de pesaje entrada y salida camiones, iluminarias todo el complejo, cerco eléctrico en cerramientos, guardianía 24 horas alarmas, 2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte, acceso hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho, luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Características:Área de Bodega: 2000m2 Contáctanos y conoce esta verdadera oportunidad inmobiliaria comercial. CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 12,000.00 Alquiler

Tababela

Cód. 4779

Se alquila bodega de 510m2 industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logísticos de medianas y pequeñas empresas. Caracteristicas: Superficie: 510m2 370 m2 área almacenaje bodega 60 m2 oficinas en 2 plantas, cada planta de 30 m2 con su baño. 40 m2 de área baterías sanitarias exteriores, local hacia la calle y garita para guardia. 40 m2 de área patio Baterías sanitarias con ducha para personal de bodega Garita para guardia Cisterna para agua potable Altura cumbrero 8 mt, altura lateral 5 mt. 3 lineas telefónicas Transformador trifásico 30 KVAs Zonificación R2 , apta solamente para almacenamiento/ actividad comercial Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 3932

EL edificio cuenta con 2.223m2 de construcción, distribuido en 3 pisos, cuenta con ascensores, Ubicado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil características: Área de terreno: 4.124m2 Área de construcción: 2.223m2 3 Plantas Ascensores Parqueo: 26 vehículos CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 2,650,000.00 Venta

Norte

Cód. 4214

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL CON OFICINAS 2630M2- AV. JUAN TANCA MARENGO ¿Estás buscando una propiedad comercial con área de oficinas en una de las mejores zonas de Guayaquil? Si es así, no puedes dejar pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad comercial con área de oficinas 2630 m2 de terreno, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo, en Kennedy Norte, al norte de Guayaquil. Este propiedad cuenta con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere, además de estar en un sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, además que es una área comercial e industrial. Cerca del IESS, Colegio Americano, concesionarias, centros comerciales, parques, edificios y demás industrias. Esta propiedad comercial con área de oficinas tiene una superficie de terreno de 2630.88 m2 y una superficie de construcción de 640 m2. Tiene un frente de 75.6 m2 y un fondo de 34.8 m2. El bien inmueble está dividido en varias áreas, entre las que se destacan: área de recepción y gerencia, garita de guardianía, generadores, centrales de aire, sala de reuniones, cafetería, bodegas y demás. La propiedad cuenta un diseño moderno y elegante, con divisiones de vidrio que le dan amplitud y luminosidad. Además, cuenta con sistemas de seguridad, detectores de humo, iluminación natural y artificial, y todo lo necesario para que tu negocio funcione a la perfección. Características:Superficie de terreno: 2630.88 mtsSuperficie de construcción: 640mtsFrente: 75,6 mtsFondo: 34,80 mtsDivisiones de vidrioÁrea de RecepciónÁrea de GerenciaGarita de guardianíaGeneradoresCentral de aireÁrea de Data CenterSala de reunionesAmplia área de parqueosCafetería.3 Bodegas.Baños de hombres y mujeres No pierdas esta oportunidad de tener una propiedad comercial con área de oficinas ideal para tu negocio en una ubicación estratégica y a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las facilidades de pago que te ofrecemos. No lo pienses más y haz realidad el sueño de tener tu propio local comercial con área de oficinas en el norte de Guayaquil. Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 4957

LOCAL EN ALQUILER 48M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR  En alquiler excelente local comercial de 48mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas.A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro. Características:Área de construcción: 48m2BañoSistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 4971

Ideal para inversionistas!! Local en Venta en el Centro Comercial Oasis de La Av Terminal Terrestre de Guayaquil En Venta excelente local ubicado en la AV. TERMINAL TERRESTRE KM. 1.6 JUNTO A URBANIZACION VERANDA, cuenta con una superficie de 51m2 y altura de 7 metros ideal para construir un mezanine. El local en venta se entrega en obra gris para ser diseñado acorde a la preferencia de la marca, Al estar ubicado al pie de la Autopista cuenta con una gran exposición y alcanza un tráfico de 40 mil carros al día lo que generará una gran afluencia de público al centro comercial, adicional está rodeada de varias urbanizaciones, cerca de Plaza Tía, Mi Comisariato. El C.C. cuenta con AMPLIOS parqueos para visitantes, patio de comidas, baños públicos de primera, FACIL ACCESOS. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 90,000.00 Venta

Norte

Cód. 4632

Oportunidad única: Venta de propiedad industrial de 8900 m² y 3000m2 de bodegas en el sector de Pifo - Tababela Si estás buscando un lugar estratégico para tu negocio, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una propiedad industrial de 8900 m² en el sector de Pifo - Tababela, a solo 2 minutos de la carretera principal que conecta con Quito y el aeropuerto internacional. La propiedad cuenta con 3 galpones a estrenar, cada uno de 1000 m², con una altura de 7 m a los hombros y 8 m al cumbrero. Los galpones tienen uso de suelo I2 (Mediano Impacto), lo que te permite desarrollar actividades industriales, comerciales y de servicios. Además, la propiedad tiene amplias áreas de carga y descarga con 2 a 3 andenes, área de oficinas y baños, comedor de personal, baños con lockers y duchas, generador, transformador, 2 cisternas y torre de guardianía a la entrada.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial de primera calidad, con una ubicación privilegiada y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 2,200,000.00 Venta

Tababela

Cód. 71

¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! En alquiler excelente bodega de 4000m2 dentro de un complejo bodeguero en Durán, el sector industrial por excelencia.Disfruta de la tranquilidad de contar con seguridad 24/7, permisos de bomberos con normas internacionales y una ubicación estratégica cerca de industrias, fábricas y el Parque Industrial Sai Baba. Además, tendrás fácil acceso a las principales vías del país para facilitar el transporte de tus productos. Características:Superficie total: 4000mtsAltura: 13mtsBodega de primera Aislamiento térmico en el techoGarita de Seguridad 24/7Área de carga y descarga Permisos de bomberos con normas internacionales  Durán es un sector industrial que ofrece beneficios como: Productividad, resiliencia, conectividad y sostenibilidad de las infraestructuras y de los servicios logísticos y de movilidad.Reducción de costos de transacción, ventajas competitivas en determinados segmentos de mercado, mejora de la calidad de las inversiones en infraestructura y minimización de las externalidades negativas.Adaptabilidad a posibles imprevistos regionales o mundiales mediante una cadena de suministro flexible No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Tu bodega ideal te espera! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 20,000.00 Alquiler

Durán

Cód. 5006

Alquiler Local / Ofibodega 2989m2- Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil Si tu negocio necesita una propiedad con todas las comodidades, no puedes dejar pasar esta oportunidad. Te presentamos este espectacular local / ofibodega en alquiler en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y concurridas de Guayaquil. Este predio tiene una superficie total de 2989.05 m2, de los cuales 2300 m2 son de construcción y 2250 m2 son de área de bodegas. El local se divide en dos lados: el lado A y el lado B. El lado A tiene una superficie de terreno de 1383.80 m2, y cuenta con una edificación de atención al cliente, con showroom, oficina y baños en la planta baja, y parqueos, área de carga y descarga, bodega pequeña y galpón de 811 m2. También tiene una edificación de oficina, herraje y comedor, con área de oficinas, comedor comunitario y baños de personal. Además, tiene edificaciones adicionales como garita de control de ingreso, cuarto para sistema contra incendios, cisterna y piso adoquinado. por otra parte, el lado B tiene una superficie de terreno de 1587.03 m2, y cuenta con un galpón de 1205 m2, ideal para almacenar y distribuir tus productos con seguridad y eficiencia. Además, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, al pie de la avenida principal, con fácil acceso a la vía a Daule y a otros puntos de la ciudad. Está cerca del IESS, del Colegio Americano, de concesionarias y de otras industrias. Así, podrás aprovechar el potencial de este sector para atraer clientes, proveedores y socios. Características: Superficie total predio: 2989.05mtsSuperficie de construcción: 2300mtsÁrea de bodegas: 2250mts LADO "A"Superficie de Terreno: 1383.80mts EDIFICACIÓN DE ATENCIÓN AL CLIENTE:Planta baja distribuido en:Showroom, oficina y bañosParqueosÁrea de carga y descargaBodega pequeña de 32mtsGalpón de 811mts EDIFICACIÓN DE OFICINA HERRAJE Y COMEDORDistribuido en:Área de oficinasComedor comunitarioBaños de personal EDIFICACIONES ADICIONALESGarita de control de ingresoCuarto para Sistema contra incendiosCisternaPiso adoquinado LADO "B"Superficie de Terreno: 1587.03mtsGalpón: 1205mts No lo dudes más y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles sobre este increíble local/ofibodega en alquiler. Es una oportunidad única para impulsar tu negocio y darle el espacio que se merece. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 13,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 4947

Se vende excelente terreno industrial de 2.182M2 , adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 2.182,98m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 283,790.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4327

Propiedad comercial con Showroom en Renta: Oportunidad Única para tu Negocio Este complejo comercial y automotriz ofrece una oportunidad excepcional para aquellos en busca de un espacio ideal para su negocio. Con una combinación perfecta de áreas para exhibición, ventas, talleres y servicios, este lugar está diseñado para el éxito de tu empresa. Aquí está lo que puedes encontrar en cada lote: Lote 1:Área del Terreno: 5210 m2Área de Construcción: 2980 m2Incluye: Showroom, Oficinas, Repuestos, Taller de Mecánica, Parqueaderos, Mezanine con Oficinas Administrativas.Precio de Arriendo: $19,000.00 USD Lote 2 (Taller de Colisiones):Área del Terreno: 2848.80 m2Incluye: Galpones, Talleres, Comedor, Vestidores, Estructuras, Estacionamientos.Precio de Arriendo: $6,000.00 USD Lote 3 (Patio de Usados):Área del Terreno: 640.40 m2Precio de Arriendo: $2,500.00 USD Valor de Alquiler para los 3 Lotes: $23,900.00 USD Con un total de terreno de 8699.20 m2 y una construcción de 4255.14 m2, este complejo ofrece una infraestructura completa y funcional para cualquier tipo de negocio relacionado con el sector automotriz. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar estratégico y completamente equipado! Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita.

US$ 23,900.00 Alquiler

Bicentenario

Cód. 150

EN VENTA TERRENO 12762M2- USO SUELO COMERCIAL- AV. SAMBORONDON En venta terreno de 12.762m2 con uso de suelo comercial. Tiene 100m de frente a la avenida. Ubicado en excelente zona con proyección de Av. Samborondón. Ideal para constructores y promotores inmobiliarios, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 12.762m2 Uso mixto: comercial Tiene 100mts de frente a la avenida. $1.300 c/m2 (negociable). Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 16,590,600.00 Venta

Cód. 4740